Земельный участок, 9.6 сот.

Арт. 74813458 ПРОДАМ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС под строительство жилого дома в Нахимовском районе города Севастополя. Участок возможно разделить на 2 участка.

Участок расположен на ул. Комбата Красникова, 17, в микрорайоне частной застройки.

Кадастровый номер: 91:04:001011:142
Площадь участка: 9,6 соток (962 кв.м)
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1)
ГПЗУ: получен, полное пятно застройки

КОММУНИКАЦИИ!!!
ВОДА – городская (заведена!)
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 15 кВт (присоединено!)
КАНАЛИЗАЦИЯ – предполагается локальная (септик)
ГАЗ – возможно подключение

В рельефе две продольные террасы (одна выше другой на 50 см). При этом участок потенциально имеет хорошие видовые характеристики, что рекомендуется учесть в архитектурном плане дома.
На территории участка есть небольшое строение, которое можно использовать, как подсобку для хранения вещей на этапе строительства или иначе.

ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ: удобные, асфальт и 150 м твердый грунт (в дождь не размываются).

ИНФРАСТРУКТУРА: маркеты, магазины, аптека, образовательные организации (школа, детский сад, секции), церковь, фитнес-клуб и др. В 400 м от участка остановка общественного транспорта.

ПРЕИМУЩЕСТВА района:
экологически чистый воздух, богатый фитонцидами, благодаря близостью с хвойной лесополосой; лесная зона - излюбленное место прогулок местных жителей;
транспортная развязка как по улицам города так и по объездным дорогам. Так, на автомобиле до любой точки города можно доехать в среднем за 25 минут, до центра города 10 мин, выезд из города по объездной на трассу Таврида - до 15 мин;
микрорайон расположен на холме, с которого открывается красивейший вид на город и море.

ЗВОНИТЕ! ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ОБЕСПЕЧУ!!!